3gen Profesyonel Bina Yönetimi Hizmetleri
Elazığ Bina Yönetimi Hizmetleri
Elazığda Profesyonelliğin Adı 3gen Bina Yönetimi
3gen Hizme Bina Yönetimi olarak;
Amacımız
3gen Profesyonel Bina Yönetimi İnsanlar arasındaki kırgınlık ve kavgaları önlemek Elazığda Bina Yönetimini Profesyonel olarak yapmak, tecrübesizlik nedeni ile boşa giden harcamaları önlemek, tecrübelerimizi binalara aktarmak ve istihdam oluşturmak.
Kurulduğumuz günden beri dostların teveccühü ve personelimizin özverili gayretleri ile gücümüze güç katarak bu günlere ulaştık.
Kurulduğumuz günden bu güne kadar siz değerli dostlarımızın tavsiyelerini hiç göz ardı etmedik, kendimize ışık yaptık ve yapmaya da devam edeceğiz.
Daha iyi hizmet sunabilmek için Siz müşterilerimizle olan bütün ilişkilerimizde sizi dinleyip ihtiyaçlarınızı doğru anlayarak, en doğru hizmeti sunabilmeyi temel felsefemiz olarak benimsedik. Bunun size verdiğimiz hizmetin kalitesini arttıracağını biliyoruz.Site yöneticisinin kat maliklerinin huzuru için belirli bir vizyonu olmalıdır. Site adına yapılacak yeni bir yatırım veya iş yok ise, rutin işlerin en iyi şekilde devam etmesi için elinden geleni yapmalı, aksaklıkların hızlı bir şekilde çözüme kavuşturulmasını sağlamalıdır.Siteler yetişkinlerin olduğu kadar çocukların da yaşam alanıdır.
İlk genel kurulda tüm daire sahiplerinin en az yarısından bir fazlasının katılımı gereklidir. Katılım sağlanırsa yarıdan fazla kat malikinin oyu karar almak için yeterli olmaktadır. Bu çoğunluk sağlanamazsa denetçi 15 gün içinde ikinci kurulun toplanacağını duyurmalıdır. İkinci kurulda yeter sayı aranmaz ve katılanların çoğunluğu ile karar alınabilir.
Site yönetimi tek kişinin veya bir yönetim kurulunun seçilmesiyle oluşturulur. Site yöneticisinin ve site yönetim kurulundaki kişilerin isimleri herkesin görebileceği yerlere asılmalıdır. Aksi takdirde cezası vardır.
Site yönetim planı siteyi yönetecek kişilerin yetki ve sorumluluklarını içeren bir plandır. Sitenin hangi amaçla kullanılacağını, yönetim usulünü, genel kurulca seçilen yönetici ve denetçilerin alması gereken ücretleri içermektedir. Bu içerik tüm daire sahiplerini ilgilendirir. Olası anlaşmazlıklarda site yönetim planı çözümü içermiyorsa ve uzlaşma için kullanılamıyorsa Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre karar alınmalıdır.
Site sakinleri yönetim planını değiştirmek isteyebilir. Bunun için de belirli şartlar vardır. Site yönetim planı tüm daire sahiplerinin beşte dördünün oyu ile değiştirilebilir. Karara katılmayanların bu değişikliği mahkemeye taşıma hakkı yine ilgili kanuna göre saklıdır. Yönetim planında yapılan bir değişiklik katılan ve katılmayan herkesi bağlayıcı niteliktedir.
